这个成绩，算是意料之中，因为清河朱房村这个地段，确实不缺购买力，无论是学区、产业，还是商业配套，在整个海淀都是前排的。
看到这张成绩单，我一面感慨建发的网签速度，要知道建发旗下的几个项目，比如昌平观堂府、顺义观云，都是开盘半个月内就开始发布网签，建发因此算是京圈里难得的有目共睹的诚实开发商；
是啊，按照北京房价高点来算，北京这几年，从10万＋层级跌落的板块，主要有朝阳望京（新北苑）、双井，丰台丽泽、大红门、分钟寺，海淀的四季青、田村、五棵松、永丰等板块，实际上也正处于跌落之中。
反过来看，目前北京的房价，除了东西城、海淀北五环和西四环、朝阳北四环或南三环外相对保值外，其他板块都要特别注意。
也就是那几年，丰台还是打「性价比」，不说最热的丽泽，就连大红门、分钟寺也卖到了10万+，其他地区比如青塔、丰科园、大瓦窑、槐房、南苑，也都争抢恐后的进入了7万+时代。
而到今天呢？我敢肯定的说，近一两年出让的新盘，丰台新盘的去化率是最低的，普遍不到30%，部分楼盘的网签甚至不到10%。新盘房价也是一跌再跌，相对于高点，整体跌幅在10%-20%。
也正因为如此，现在的丰台新盘，已经无法靠单一的产品力、价格优势或环线优势来取胜，而起码需要三者有其二，甚至有其三才能大卖。
而顶尖项目的房价都无法维持或突破10万+的城市或区域，表象看似是困于房地产周期，实际是资金认可和区域竞争力不够。
（3）深圳，说实话深圳的房价降格，也降得十分厉害。除了香蜜湖、安托山、华侨城和大深圳湾片区的优质房产外， 福田、南山或宝安的宝中片区，很多超过10万每平方米的项目，其实已经摇摇欲坠。
就连深圳网红盘华润城润府，正经的89平小三房，二手成交价也不过1000万出头。在这个价格标杆下，宝中、福田大量的1000万的小三房，是最容易下跌的。
（4）广州、成都、杭州。在我看来，这三个城市其实是同一级别，因为这三个城市里都有10万+级别的豪宅，但整体房价均价还是比较低的。
比如成都10万+的房子，主要集中于成都的高端居住板块，如麓湖生态城（天府新区）、金融城（高新区） 以及相关的高端项目（如交子缦华、丽世缦华等），它们整体属于点状分布，对于片区的房价提升作用有限。
姐姐让我戴上避孕套的歌词是什么道禄2024年接受媒体采访时表示，救助的钱一开始是自己的存款，2016年开始卖素食月饼、茶叶。2022年在抖音平台开店，“一年能做上200多万，再加上大家的一些爱心”。近日，美妆博主迪迪不畏_在直播中询问黄子韬“你有想过和老婆离婚吗”，黄子韬表示从未想过，迪迪不畏此举被质疑低情商，引发全网热议。舆论发酵后，迪迪不畏在直播中回应相关争议，她表示自己知道两人的感情非常好，所以才敢问出这种问题，自己是为了节目效果才说出这些尖锐高调的话。姐姐让我戴上避孕套的歌词是什么已满十八岁免费观看电视剧十八岁北京时间6月17日，2025年NBA总决赛天王山之战，雷霆回到主场对阵步行者。雷霆在亚历山大与杰伦两位核心引领下，他们逐步攻防压制步行者扩大15+领先优势，上半场结束雷霆59-45领先步行者，雷霆剑指赢下天王山夺取赛点。值得一提的是，哈利伯顿疑似小腿不适返回更衣室，佩戴护具后才重新回归。然而，学生的家长态度坚决，坚持认为每个孩子都有接受九年义务教育的权利，谁都没有权力剥夺。家长甚至扬言，如果学校不接收，就要去教育局告状。
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📸 侯松峰记者 陈次苹 摄
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📸 崔俊霞记者 牛天亮 摄
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