最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
男朋友隔着内裤蹭蹭会得妇科病吗Scale AI的大部分收入来自向生成式AI模型构建者收取费用。有数据显示，2024年Scale AI的营收约为8.7亿美元，谷歌在Scale AI的服务上花费了约1.5亿美元。由于Scale AI的核心业务集中在少数客户身上，如果失去像谷歌这样的关键客户，该公司可能会遭受巨大损失。Scale AI未就此发表评论。北京时间6月15日北京时间6月15日，根据意大利记者阿科曼多的报道，莱切的新任主帅将会是迪弗朗西斯科，双方将会签下一份为期两年的合同。男朋友隔着内裤蹭蹭会得妇科病吗轮流和两个男人一起很容易染病吗他也是步行者的篮板核心。由于迈尔斯-特纳似乎无法稳定抢板，球队需要西亚卡姆在篮下的存在感，尤其是对阵霍姆格伦和哈滕时——这两位球员均具备体型优势。安德烈·科瓦连科表示，坦波夫火药厂是俄罗斯军工联合体的核心设施之一，主要生产用于各种轻武器、火炮和导弹系统的火药，是俄罗斯军队的主要炸药供应商之一。乌克兰媒体报道称，该火药厂在遭乌无人机袭击后发生火灾。
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📸 陈颐记者 张成华 摄
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📸 李勇记者 徐新鎏 摄
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