最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
www.17c.com.gov.cn本菲卡首发：1-特鲁宾、4-安东尼奥-席尔瓦、26-达尔、30-奥塔门迪、8-奥瑟斯、18-巴列罗、85-桑谢斯、11-迪马利亚、14-帕夫利季斯、21-施耶尔德鲁普、25-普雷斯蒂亚尼真太阳时与平太阳时之间的差值叫均时差，它的存在使得夏至日当天通常不会出现最晚日落。由于地球公转轨道呈椭圆且存在黄赤交角，均时差数值在一年中不断变化，其差值在负14分钟至正16分钟之间。“以北京为例，一年中最晚日落通常在6月底。”王科超说。www.17c.com.gov.cn九十九夜xbox360女超联赛第8轮，江苏无锡女足VS广东省女足。比赛第73分钟，广东省女足远射，球进入球网后被球门后方的场外立柱反弹回场地，裁判员认为球未进门，示意比赛继续。尽管今年夏天各球队似乎都没有太多的薪资空间，但在选秀之前仍然出现了大量的球员流动。我们已经看到德斯蒙德-贝恩被送到奥兰多魔术队，凯文-杜兰特前往休斯敦火箭队，以及朱-霍勒迪被交易至波特兰开拓者队。现在，我们可以将新奥尔良鹈鹕队和华盛顿奇才队也加入到这场交易大戏中。
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📸 王粉爱记者 刘昊煜 摄
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📸 朱海涛记者 陈凤娟 摄
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